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黑色上周五黑色商品走势分化,钢材强于原料，其中焦炭午后跳水跌幅明显；夜盘除焦炭外其余品种偏强运行。现货方面，钢材提涨；铁矿石普式指数微升,焦炭第一轮提涨落地，焦煤稳。成材端，唐山、邯郸等地II级响应将于明日结束，开工率限制或将放松，产量在高位预计将维持；上周螺纹表观需求明显下滑，需求季节性拐点二度确认;短期节前下游或有小幅备货支撑钢价，但节后进入淡季钢价或继续承压。铁矿方面，澳矿发运回升至往年同期高位，VALE复产消息频出但传导至发运仍需时日，关注港口库存去化持续性；需求端钢厂利润高位产量续升，节前有补库行为港口疏港情况较好；短期铁矿涨跌两难，预计维持震荡为主。焦炭方面，焦企开工率高位但与钢厂开工率剪刀差收敛,限产影响将逐步显现;当前利润低位且焦企库存压力不大现货提涨；钢厂方面复产但库存充裕仍以刚性采购为主，贸易商持续补货下山东两港胀库问题犹存，但总库存量有去化迹象；整体看现实弱预期强，盘面整理后向下突破，但2000附近支撑仍强，后续盘面仍筑底为主。焦煤方面，近期内蒙、山东煤矿安全检查,山西环保限产,内煤库存中低水平;澳洲进口煤通关仍受限,蒙煤通关量高位有降，供给转而趋紧；需求端看焦企开工率仍在高位，下游库存延续去化，供需有所改善，短期震荡走升。螺纹空单继续持有。螺纹多10空01、多焦炭空焦煤、多热卷空螺纹套利组合继续持有。

黑色昨日黑色商品震荡运行,除铁矿外品种均有增仓；夜盘窄幅波动,铁矿偏弱。现货方面，螺纹、热卷略降；铁矿石普式指数持稳,焦炭提涨焦煤稳。成材端，邯郸推迟II级响应，环保限制仍在,地区开工率或有回落;整体看当前钢厂利润较高,长流程仍有回升空间而短流程近满产，供给仍有担忧；上周螺纹表观需求有见顶下滑迹象，本周库存去化延续但幅度放缓，建材成交环比有降；但地产数据良好,建安投资高增下施工面积回升,高存量叠加新开工及销售面积转暖,中期需求暂难证伪;短期看南方雨季将抑制终端采购，表观消费阶段见顶，厂库拐点预示贸易商出货压力，冲高压力有增。铁矿方面，澳矿发运回升，VALE旗下Brucutu矿区恢复正常生产后续也有望在未来增加发运，供应偏紧但边际情况在改善；需求端钢厂利润高位产量续升，港口库存大降,且短期到港量回落仍将使库存向下;近期唐山邯郸限产抑制铁水产能，结构上看烧结粉库存仍较低,近期震荡调整看待。焦炭方面，焦企开工率高位但与钢厂开工率剪刀差收敛,限产影响将逐步显现;当前利润低位且库存压力不大现货提涨；钢厂方面复产但库存充裕仍以刚性采购为主，贸易商持续补货青岛港库存升至新高，但港口胀库带来的抛货压力对价格有拖累；整体看现实弱预期改善,盘面关注三角整理的突破情况。焦煤方面，近期内蒙、山东煤矿安全检查,山西环保限产,内煤库存中低水平;澳洲进口煤通关仍受限,蒙煤通关量高位有降，供给转而趋紧；需求端看焦企开工率仍在高位，下游库存延续去化，供需有所改善，短期震荡走升。螺纹短空背靠3830持有。螺纹多10空01、多焦炭空焦煤、多热卷空螺纹套利组合继续持有。

近日，记者从广州市住房和城乡建设局指导、白云区住房建设和交通局支持、广州市房地产行业协会主办、富力·富云山承办的“云山蓝图，华丽新篇”房地产交流活动中了解到，陈田村城中村改造项目融资区——富力·富云山经过两年多的建设住宅和配套有了新进展。

项目样板间实景图

此前8月份，广州市白云区陈田村“城中村”改造项目复建安置房正式启动房号摇珠，摇珠的为一期复建住宅区AB2905050地块10栋复建房，共计1393套复建房，涉及总建筑面积约29万㎡。

此次，富力·富云山商品住宅首发组团融资A区规划建设了5栋商品住宅，呈东南15°错落排布，每一户均可直望白云山景观，目前该区A1、A2栋已建成，现楼发售，建筑面积约120-180平方米的三房、四房实景样板房即将对看房者开放，目前在售单价“5万字头”。

同时，富力·富云山A区内部园林已落成，项目两侧全长约1km的市政园林也将在不日后建成亮相，位于该项目“云山印象馆”三楼位置的室内恒温泳池也即将开启运营。

项目园林实景图

值得一提的是，复建C区10栋住宅共1393套复建房即将迎来交付。据悉，村民对监督工程质量、提前验收、摇号分房等多个环节均表示好评。

富力集团华南区域营销负责人兼广州陈田改造房地产有限公司常务副总经理杜娟也表示，从砌筑到装修，从建筑到园林，每个环节，富力集团都秉持最高品质管控标准，严把工程质量和建设安全关，精工匠造，只为给陈田村民营造一个理想家园。

参与沙龙的业内专家表示，作为白云新城的标志性项目之一，富力·富云山恢复了正常化开发也体现白云区房地产市场的生机与活力。

广州世联研究院副院长崔登科认为白云区有很强的“内生性”，“它是广州中心区面积最大、人口最多的区域，由于地理位置的缘故，白云区的购买人群很大一部分就是区域的企业主，内部消化能力十分强劲。”他表示，由于“内生性”特点，即便整个楼市价格出现小幅跌落，对白云区影响也有限，对白云区的房价不容易造成冲击。“有着庞大人口支撑的白云楼市，后续优势或还会慢慢显现。”

项目营销中心沙盘

“这里并不是塞满摩天大楼、高容积率的钢铁森林，而是尽享蓝天白云和茵茵翠翠的花园城市。在这里工作的人，不仅可以感受经济的快速发展，还能在动静之中放松自我。”广州市房协专家委委员、华南城市研究会常务副会长张化学认为，白云新城是新一代CBD上班族的办公首选。

“截至8月末，白云区库存量117.3㎡，去化周期16.4个月，是中心四区之外，去化周期最短的一个区。”广东中原地产代理有限公司项目部总经理黄韬认为，房地产市场在筑底行情中波动，在这样的情况下，置业建议多关注白云新城等核心板块的物业。

南方+记者 柴亚娟线上股票配资门户

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